3 pièces - 48 m2 - Plan en étoile dans l'ancien

DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEURS

Au pied de la butte Montmartre (M 12 Lamarck-Caulaincourt), venez visiter cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 40 m² , situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien sécurisé et bien entretenu.

Il se compose d'une entrée possédant de nombreux rangements, d'un salon de plus de 22m² exposé ouest avec cuisine équipée et aménagée , d'une chambre avec salle d'eau et dressing et d'un W.C séparé.
Ses atouts: Lumineux , nombreux rangements, plan optimisé
Une cave complète ce bien . L'immeuble est équipé d'un local vélo également.

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - Paris 18ème, quartier Abbesses / Montmartre :

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un coin nuit, et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : Lumineux, agencement idéal, en très bon état, quartier très recherché au coeur de Montmartre, à quelques minutes de la rue Lepic ou de la station Abbesses. Coup de coeur assuré. Ce bien est à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin

Au coeur des commerces (marché quotidien à 200m) et des transports, à quelques pas du métro Guy Môquet, et à proximité des crèches et écoles.

Dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et avec gardienne de 1920, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43.3 m². Parfaitement optimisé, son agencement en étoile dessert un séjour de 22 m², une cuisine semi ouverte aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : Charme de l'ancien, parfaitement optimisé, traversant et lumineux, clé en main

Une cave de 4.4m² complète ce bien.

A visiter sans tarder!!

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité du métro Porte de Saint Ouen, du Tramway T3B, et à proximité des commerçants.

Dans une copropriété récente bien entretenue, sécurisée, venez découvrir ce beau 2 pièces de 44.51 m². Parfaitement optimisé, refait a neuf, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ses atouts : Parfaitement optimisé, traversant , clé en main et LUMINEUX !

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder!!

Dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate de Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin.

Dans une jolie copropriété des années 30, entièrement rénovée, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce beau duplex 2 pièces de 32 m² entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC.

Une très grande cave avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. Idéal musiciens!

Atouts: Localisation, charme de l'ancien, calme olympien, refait à neuf!

Possibilité d'acheter en sus une place parking voiture ou moto, ou plusieurs.

Exclusivité Guy Hoquet - Paris 18 - Amiraux / Simplon
Idéalement situé dans le quartier dynamique des Amiraux, à quelques pas du métro Simplon, cet appartement LUMINEUX de 46.5 m² au 4ème étage AVEC ASCENSEUR vous séduira par son CALME et sa fonctionnalité. Il comprend une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, et une salle de bain.
Un balcon de 3 m² exposé SUD-EST vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Cave incluse. Copropriété en parfait état.
Ne manquez pas cette opportunité !

A 5 minutes de la place Jules Joffrin, donnant sur une rue calme, dans un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur, un appartement en étage composé comme suit :

une entrée,
un séjour avec poêle prussien,
une chambre avec cheminée,
une cuisine séparée,
une salle d'eau (baignoire possible),
un wc séparé avec fenêtre.

Cave

L'appartement est calme, lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.90m) et de parquets anciens. Fenêtres double vitrage. Immeuble bien suivi.

Des travaux sont à prévoir.

48 lots principaux
pas de procédure en cours

Le DPE peut passer en D voire en C après les travaux suivants :
changements des convecteurs, installation d'une VMC hygroréglable et l'isolation des murs.
sur ce dernier point, le syndic a fait réaliser des devis pour l'isolation des murs pignons (coût pour cet appartement rapporté à la quote-part : 1150€).

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 38 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Le tout a été rénové avec grand qualité et goût.

Très lumineux, l'appartement donne sur cour intérieure au
calme. Les travaux de ravalement de façades et de rafraîchissement des parties communes, intégralement payés, sont en train de se terminer.

Près de transports dans un quartier vivant et agréable avec de nombreux commerces.

Ses atouts: Luminosité, décoration de qualité, ascenseur. gardien, copropriété refait neuve, DPE

A saisir !!

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

L' agence immobilière Paris 14 Guy Hoquet plaisance Pernety vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé du fin du 19ème.

D'une superficie Carrez de 40.58 m2, cet appartement est traversant et récemment rénové.

Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, et une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

Vous serez séduits par sa luminosité (traversant et orientation sud) , par le charme de l'ancien et de son excellent état.

Contactez votre agence immobilière laissez-vous séduire par les atouts uniques de ce bien!
Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety vous invite à découvrir toutes les originalités et le charme de cet appartement en prenant rendez-vous pour une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.